Entrepôt / Local d'activité à 74700 Sallanches à louer de 1 237 m²

Bâtiment d'activités indépendant édifié sur un terrain clos et sécurisé par portail et composé d'un showroom, bureaux et d'un entrepôt.

Terrain clos et sécurisé par portail Parking (enrobé) 22 places (ajout de places possible) Rez-de-chaussée : - Showroom / bureaux : 302 m² - Stockage : 478 m² R+1 : - Bureaux : 150 m² - Mezzanine à usage de stockage : 307 m² Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier multicouches Entrepôt : Dalle béton surfacée Porte sectionnelle motorisée 4,00 x 4,20 m Trappes de désenfumage et oeils de boeuf en façade Entrée de service (porte métallique) Chauffage au sol par géothermie (chauffage et rafraichissement) Eclairage par rampes néons Hauteur au faîtage (sous couverture) : env. 6,56 m Hauteur sur gousset : env. 6,50 m Sanitaires et vestiaires Show-room / bureaux : Sol carrelé au rez et moquette au R+1 R+1 sur plancher collaborant Cloisons amovibles vitrées avec stores intégrés Eclairage par pavés LED au rez et néons au R+1 Mur rideau avec menuiseries alu, double vitrage Sanitaires H/F Chauffage au sol par géothermie (chauffage et rafraichissement) + CTA

Surface : 1237 m² non divisibles

Loyer : 73 €/m²

Dispo : 01/01/2022

DPE : En cours de détermination

74700 SALLANCHES