Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2021
Grand local commercial atypique de 120m² sur 2 niveaux ( rez-de-chaussée surélevé et 1/2 sous sol)
7 rue Ambroise Thomas 75009 Paris
Métro: Cadet, Poissonnière ou Bonne Nouvelle
Accès direct sur rue
Locaux en bon état d'usage
Comprenant:
Rez de chaussée de 30m² composé d'une entrée-réception, d'un bureau et un wc
Demi sous sol de 90m² composé d'une grande salle, de 2 réserves et wc
2 Issues de secours
Chauffage central par radiateur
Eclairage du demi sous sol par de grandes baies vitrées
Loyer annuel HT : 26 000 €
+ 4300 € de provisions pour charges HT chauffage compris
Dépôt de garantie: 3 mois HC
Honoraires: 30% HT du loyer de la 1ère année + frais de rédaction d'acte + TVA
Bail commercial: 3/6/9 ans
Disponible au 01/09/2021
Prix
Loyer : 217 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 170 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Sol: Parquet
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 30,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Petites Écuries~ 107 m (soit 1 min à pied) 39 Cadet~ 319 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7Poissonnière~ 340 m (soit 5 min à pied)metroLigne 7Bonne Nouvelle~ 469 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Grands Boulevards~ 492 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
157 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
