Entrepôt / Local d'activité à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer à partir de 233 m²

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location des surfaces d'activité traversantes, flexibles et rénovées au sein de l'hôtel Industriel Berlier, qui est actuellement en cours de réhabilitation. Disponibilité : Novembre 2020 LOCATION : Loyer Activités : 320 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,51 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 107 € à 167 813 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Site clos
Alarme
Parking(s) véhicules légers
1 agent de Sureté, Sécurité incendie 24h/24h
4 Monte-charges : 2 à 1.600 kg, 2 à 1.000 kg (dimension : 1,78m/ 1,45m)
Hauteur sous plafond : au RDC de 3,60 m, en étages 3 m
Sanitaires dans les parties communes
4 Ascenseurs (dimensions : 1,40 m /1,05m)
Espace dédié vélo en RDJ
Ainsi que de nombreux espaces ouverts au public et plus de 2 000 m² d'espaces paysagers
1T/m² au RDC et 750 kg/m² en étages

Métro : L14 - Bibliothèque François Mitterrand RER : RER C - Bibliothèque François MitterrandTramway T3 A : Avenue de FranceBus : 325 et PC2Accès par la route :Périphérique : sortie porte de BercyAutoroute de l'Est : E50 sortie Porte de Bercy, Quai d'Ivry, Périphérique SudRoute Nationale : N19 sortir au niveau du quai d'Ivry