Entrepôt / Local d'activité à 75019 Paris 19e Arrondissement à louer de 105 m²

Type de contrat : 3/6/9

Paris 19e Cession de Bail d'un local situé sur le pont supérieur d'une péniche de 105 m2 proposé au prix de 209 000 euros ttc honoraires charge vendeur.
Paris 19e, Alexandre Carrere vous propose cette cession de bail de ce splendide local situé sur le pont supérieur d'une péniche appartement à une star du show business qui exploite le sous-sol de cette dernière en théâtre avec 100 places assises.
Les travaux de création de cette espace se terminent et le local est fournit clefs en mains: matériel, cuisine (possibilité d'installer une extraction), déco, mobilier.
Tout sera neuf à l'ouverture, tant la structure avec verrière donnant sur la Seine, que la toiture amovible à souhait, à vous d'être le premier à créer votre propre univers et de vous faire reconnaître comme incontournable sur la Seine Parisienne.
Possibilité d'utiliser le théâtre du sous-sol à partir de 22 h inclus dans le bail, ce qui vous augmentera considérablement la capacité d'exploitation.
Idéal pour bar ambiance, petite restauration, évènementiel, entreprise, bar à thème .........
Un emplacement N°1 avec un faible loyer de 1500 euros TTC les 3 premières années puis 1800 TTC euros les 3 d'après. Bail neuf 3/6/9, licence 3 restauration, possibilité installer une licence 4.
Une affaire très rare sur le marché à saisir.
N'hésitez pas à consulter tous mes biens sur mon site:
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/alexandre.carrere
Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet, Alexandre Carrere au 07 60 81 44 10 ou [email protected] agissant en tant que agent commercial en immobilier pour la SAS proprietes-privees.com.
Mandat n° 272773CXR, RSAC 434 584 264 Assurance AIG N° RD01307067X
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU

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