Entrepôt / Local d'activité à 76120 Le Grand-Quevilly à louer de 1 200 m²

Produit Rare - Idéal Artisans, TPE, PME ou petit stockage - A Louer - Cellules d'activité refaites à neuf - 3.200 m2 divisible à partir de 200 m2 - Aménagement de bureaux sur demande

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Accès possible par transport en commun

• Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, dans un ensemble immobilier entièrement reconditionné, cellules d'activité/Stockage de 200 m2.
• Possibilité de réunir les cellules mitoyennes par multiples de 200 m2:
• Réunion par le cpoté des cellules pour augmenter la façade et le nombre de portes sectionnelles
• Réunion par l'arrière de la cellule pour la rendre traversante
• .
• Superficie totale disponible : 3.200 m2
• .
• Activité/ Stockage :Par cellule de 200 m2
• Dalle béton lissé
• Portes de Plain pied et 6 Portes à Quai
• .
• Possibilité d'aménager un plateau de bureaux sur demande :
• Sol carrelé / Faux plafonds avec lumière led encastrée
• Climatisation réversible par cassette encastrée
• Huisserie Alu Double/Vitrage
• Courants Forts / Courants Faibles
• .
• Stationnement VL & Porteurs en Façade
• Impôt Foncier :
• Entrepôt : 3 euros /m2/an HT
• Bureaux : 6 euros /m2/an HT
• .
• Charges locatives : 1,5 euros /m2 /an HT
• Eau industrielle
• Entretien et consommations des communs
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé