Entrepôt / Local d'activité à 76120 Le Grand-Quevilly à louer de 1 305 m²

Belle visibilité sur Sud III, un entrepôt de 1305 m2,
Grande hauteur disponible et pont-roulants

Position stratégique en accès direct à la SUDIII
A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
- Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »

• Sur un site industriel indépendant et entièrement clos partagé entre plusieurs locataires, 1 cellule d'activité / Stockage d'environ 1.305 m2 comprenant :
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• Un espace de bureaux / Locaux sociaux aménagé sur demande d'env. 120 m2
• Sol carrelé / Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
• Chauffage électrique par convecteur
• Courants Forts / Courants Faibles
• Sanitaires et douche
• Aménagements spécifiques et cloisonnement sur demande
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• Un entrepôt d'environ 1.185 m2 comprenant :
• Hauteur utile de 10 m
• 1 Rideau métallique électrique de 5m x 5m
• 1 pont roulant à remettre en service
• Accès au site par un portail électrique coulissant
• Voirie lourde
• Parking VL & PL aux abords de la cellule
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• Charges locatives : 2,5 euros /m2 /an HT comprenant :
• Entretien de la toiture
• Vérification des exutoires de fumées
• Vérification des portes sectionnelles
• Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
• Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
• Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
• Surface terrain : 30000
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé