Ensemble industriel entièrement réhabilité d'une surface totale de plancher (SDP) de 7 524 m², se décomposant en 12 lots d'activités divisibles, allant de 457 à 921 m². , Construit en ossature béton + métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée, dalle supportant 3T/m², hauteur libre d'environ 7 m. , Chaque lot sera accessible par une grande porte de 4 x 4.50 m de plain-pied, et disposera d'une partie bureaux/locaux sociaux (sanitaire, vestiaire, réfectoire indépendant) en rez-de-chaussée et en étage, finis mais non cloisonnés. , * Climatisation pour les bureaux. , Locaux rénovés (mis à nu, charpente béton conservée) : reprise des dallages, portes neuves, éclairage entrepôt, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d'entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique). , 3 parkings privatifs par cellule + stationnements communs. , Charges communes : espaces verts, entretien toitures et voiries. , Loyer annuel activité : 85 ? HT/m²/HC. Loyer annuel bureaux/locaux sociaux : 135 ? HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. , Dossier succeptible d'ètre modifié en fonction des démandes et souhaits spécifiques des preneurs (surfaces quais, etc..) , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. , . PRESTATIONS : Toiture isolée, Programme NEUF
Surface : 7524 m² divisibles à partir de 457 m²
Loyer : Nous contacter
Dispo : Début 2024 (PC obtenu le 07/09/2022)
DPE : En cours de détermination
76120 LE GRAND QUEVILLY
