Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A la sortie de Rouen en direction de Barentin, le long de l'autoroute A150 ROUEN-LE HAVRE, sur le rond-point de sortie de La Vaupalière, un bâtiment à usage de bureaux et stockage, d'une surface totale de 1610m2, comprenant 900M2 d'entrepôts équipés, 6,50m de hauteur sous poutre, chauffage aérotherme, porte sectionnelle poids-lourds, et 710m2 de bureaux sur 2 niveaux dont 500m2 en rdc de plain pied, équipés climatisation réversible. 35 Places de parking privatives. Possibilité d'aménagement de la partie bureaux rdc en showroom.

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 167 € à 14 222 € HT-HC

Honoraires preneur : 34 000 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 42 500 € HT

Taxe foncière à charge locataire : 10.000€

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 500,00 m²
• Accès plain-pied

Entrepôt comportant stockage + bureaux. Possibilité de transformer la partie bureaux en showroom.

Demi-Lune ~ 2,5 km tram 2
Moulin à Poudre ~ 2,6 km tram 2
Maromme ~ 2,8 km transilien
Mairie - V. Schoelcher ~ 2,8 km tram 2
Bernard Palissy ~ 2,8 km tram 2