Disponibilité : 01/07/2022
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ ZA DE LA VAUPALIÈRE
Bâtiment d'activité de 1 611 m2, composé comme suit :
- 710 m2 de bureaux répartis sur le RDC et le R+1, 2 salles de réunions et 17 bureaux cloisonnés, local informatique, local archives, réfectoire, sanitaires
- 901 m2 d'atelier avec sanitaire, vestiaire et local technique
Bâtiment récent achevé en 2010, en excellent état
caractéristiques :
- 40 places de parking VL
- Accés poids lourds à l'arrière du bâtiment
- Porte sectionnelle 4x5m
- Atelier en excellent état, chauffage aérotherme
- Bureaux en bon état chauffage gaz
- Bâtiment bardage double peau
- Hauteur sous plafond atelier 6,5 m
- hauteur porte sectionnelle 5m
- Atelier dalle béton
Environnement :
Situé sur la ZA de Saint-jean-du-Cardonnay, le long de l'autoroute A150 reliant Le Havre à Rouen
10 mins en voiture du centre ville de Rouen
Situation exceptionnelle et recherchée
Pour plus de renseignements :
[email protected]
02.35.22.00.22
Bail notarié
bail notarié
Mandat N° 1561. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 332 €. Honoraires de 34 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 096 € HT-HC
Honoraires preneur : 34 000 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 28 332 € HT
