Sur un terrain clos de 11 633 m², un ensemble immobilier à usage d'activités et bureaux, composé de 5 bâtiments, d'une surface totale d'environ 4 728 m². , 1/ Le premier bâtiment, d'une surface de 2 838 m² environ, se compose d'un atelier de 2 588 m² et de 250 m² de bureaux. , Construit en charpente métallique, dalle béton, toiture isolée et bardage métallique en double peau pour partie, il dispose de deux accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,6 m - H : 4,3 m) et d'un accès livraisons de plain-pied type sectionnelle électrique (L : 4 m - H : 4,5 m). , * Pont roulant de 5 T, * Une potence de 500 kg, * 6 potences murales de 500 kg, * Canalis, * 380 V, * Aérothermes gaz, * Hauteur sous crochet de 6 m environ, * Hauteur sous faîtage de 8,9 m environ, * Hauteur sous ferme de 4 m minimum. , La partie bureaux, est composée au rez-de-chaussée de 2 open-space, de 3 bureaux, d'un local technique et de sanitaires. A l'étage, un open-space et 3 bureaux. , * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, gaz, * Câblage informatique en plinthes périphériques, * Double vitrage. , 2/ Le deuxième bâtiment, d'une surface de 1 502 m² environ, est construit en charpente métallique, dalle béton, bardage double peau. , * 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques, * Pont roulant de 10 T - Hauteur sous crochet de 5,4 m environ, * Aérotherme gaz, * Hauteur sous ferme de 6,9 m environ, * Hauteur sous faîtage de 9 m environ. , 3/ En sus, deux garages totalisant 139 m², un logement de 189 m² et locaux d'archives de 60 m². , Le site est sécurisé par un système d'alarme en location. , Loyer annuel : 150 000 ? HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Imm. indépendant, Bureaux cloisonnés, Open space, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. indiv. gaz, Double vitrage, Archives, Carrelage, Sanitaires privés, Parkings ext., Rideaux métal., Aire de manoeuvre, Bâtim. grand terrain, Bardage double peau, Bardage simple, Terrain clos, Toiture isolée, Accès plain-pied, Pont roulant, Edf 380, Cloisons fixes, Réseau CANALIS
Surface : 4728 m² non divisibles
Loyer : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
76210 GRUCHET LE VALASSE
