Entrepôt / Local d'activité à 76300 Sotteville-lès-Rouen à louer de 2 154 m²

Type de contrat : 3/6/9

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Loyer : 53 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 332 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an

• Parking
• Rideau métallique

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 1.885 m2 comprenant :
Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
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Au RDC un beau showroom d'env. 275 m2
Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 110 m2
A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
Un entrepôt d'env. 1.200 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)
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Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
Accès PL
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 6
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.