Entrepôt / Local d'activité à 76300 Sotteville-lès-Rouen à louer de 1 885 m²

BELLE VISIBILITÉ - Idéal Negoce - 1.885 m2 avec showroom et visibilité commerciale exceptionnelle.

Accès direct au Boulevard industriel axe majeur de l'agglomération reliant Rouen, Sotteville les Rouen et Saint Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre
Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique.
Proche de tout commerces et offres de restauration.

• Dans un ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 7.500 m2, un local d'activité d'une superficie totale d'env. 1.885 m2 comprenant :
• Une façade de bâtiment en pleine visibilité sur le Boulevard industriel de Sotteville les Rouen.
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• Au RDC un beau showroom d'env. 275 m2
• Au 1er Etage Un plateau de bureaux d'env. 110 m2
• A l'arrière, une petite zone de stockage d'env. 300 m2 accessible par un rideau métallique électrique de 3m (L) X 5m (H)
• Un entrepôt d'env. 1.200 m2 accessible par 6 Rideaux métalliques de grande dimension (5m X 5m)
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• Nombreuses places de stationnement Vl et VUL
• Accès PL
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 6
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
• Couverture : Bac acier isolé