Entrepôt / Local d'activité à 76300 Sotteville-lès-Rouen à louer de 2 154 m²

Au coeur de la ZI, entrepôt avec bureaux et show-room d'environ 2 154 m², comprenant: , - en façade, sur le boulevard industriel, très visible : une partie bureaux / show-room d'environ 636 m² : 245 m² au rez-de-chaussée (hall d'exposition/magasin, bureau, 2 sanitaires, vestiaire et 2 réserves) et 391 m² de bureaux à l'étage. - sur l'arrière, un dépôt-atelier de 1 518 m² environ, accessible par 5 grands volets roulants électriques de 5 m de haut. , Bâtiment construit en ossature béton, bardage simple peau et charpente métallique. * Hauteur sous plafond : 8 m. * Chauffage gaz individuel. , Site clos et gardienné 24h/24h, aire de manoeuvre, parking. Belle visibilité. , Loyer annuel : 98 904 € HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du Preneur. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. , . PRESTATIONS : Chauff. indiv. gaz, Transports à proximité

Expo magasin bureaux:245 m² environ, Bureaux étage: 391 m² environ, Entrepôt atelier: 1 518 m² environ

Surface : 2154 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

Boulevard Industriel