Bail : 3/6/9
A louer local d'activité de 216,44m2 dans une zone d'activité à Caudebec Les Elbeuf. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de ROUEN, à 1 heure de Paris, du Havre et de Caen. Ce bien vous est proposé à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : Local d'activité de 216,44m2
Longrines préfabriquées 15 x 40 en périphérie
Massifs béton armé isolés pour support des poteaux de charpente
Dallage béton armé épaisseur 15 cm avec treillis soudé, non destiné à recevoir un revêtement de sol collé
Béton taloché et lissé avec incorporation d'un durcisseur anti-poussière de type Axsol ou similaire
Canalisations sous dallage en tube pvc dans tranchée de sable
Isolation sous toute la surface de la dalle en isolant KNAUF thane 40 mm R-185
Charpente sapin massif traité insecticide et fongicide avec poteaux de façades en bois collé Poteaux en partie centrale en métal antirouille
Couverture isolée en panneau bac acier sandwich polyuréthane épaisseur 50 mm pour isolation phonique et thermique (anti-condensation)
Bardage extérieur bac acier isolant 60 mm type sandwich sur ossature bois posé verticalement sur façades principales et pignons
Portes sectionnelles largeur 3.50 ml x hauteur 3.50 ml ou portes sectionnelles largeur 3.00 ml x hauteur 3.00 ml
Châssis oscillo-battant largeur 0.90 m x hauteur 0.90 m, avec vitrage retardateur d'effraction
Aménagement d'un bloc sanitaire (1.00 m x 1.50 m) avec bloc porte isogil prépeint de 73 x 204 plafond suspendu en dalle de 60 x 60 avec isolation 200 mm et cloison placo 72 mm isolée
Luminaires type park choc étanche (environ 1 pour 20 m2)
6 prises de courant 220 v 10/16 ampères type plexo étanche 1 hublot étanche dans le bloc sanitaire
1 alimentation pour convecteur
1 alimentation pour chauffe eau
1 bloc de secours
1 spot extérieur type AVENUE
1 WC avec abattant double blanc
1 lavabo sur colonne blanc avec mitigeur
1 robinet d'arrêt général
1 robinet de puisage dans la partie entrepôt
Parking
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 083 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Emplacement et accès
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