Type de contrat : Commercial

A louer local d'activité de 144,16m2 dans une zone d'activité à Caudebec Les Elbeuf. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de ROUEN, à 1 heure de Paris, du Havre et de Caen. Ce bien vous est proposé à la location par Prolocaux.

Prestations - équipements : Local d'activité de 144,16m2Longrines préfabriquées 15 x 40 en périphérieMassifs béton armé isolés pour support des poteaux de charpenteDallage béton armé épaisseur 15 cm avec treillis soudé, non destiné à recevoir un revêtement de sol colléBéton taloché et lissé avec incorporation d'un durcisseur anti-poussière de type Axsol ou similaireCanalisations sous dallage en tube pvc dans tranchée de sableIsolation sous toute la surface de la dalle en isolant KNAUF thane 40 mm R-185Charpente sapin massif traité insecticide et fongicide avec poteaux de façades en bois collé Poteaux en partie centrale en métal antirouilleCouverture isolée en panneau bac acier sandwich polyuréthane épaisseur 50 mm pour isolation phonique et thermique (anti-condensation)Bardage extérieur bac acier isolant 60 mm type sandwich sur ossature bois posé verticalement sur façades principales et pignonsPortes sectionnelles largeur 3.50 ml x hauteur 3.50 ml ou portes sectionnelles largeur 3.00 ml x hauteur 3.00 ml Châssis oscillo-battant largeur 0.90 m x hauteur 0.90 m, avec vitrage retardateur d'effractionAménagement d'un bloc sanitaire (1.00 m x 1.50 m) avec bloc porte isogil prépeint de 73 x 204 plafond suspendu en dalle de 60 x 60 avec isolation 200 mm et cloison placo 72 mm isoléeLuminaires type park choc étanche (environ 1 pour 20 m2)6 prises de courant 220 v 10/16 ampères type plexo étanche 1 hublot étanche dans le bloc sanitaire1 alimentation pour convecteur1 alimentation pour chauffe eau1 bloc de secours1 spot extérieur type AVENUE1 WC avec abattant double blanc1 lavabo sur colonne blanc avec mitigeur1 robinet d'arrêt général1 robinet de puisage dans la partie entrepôtParking

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 721 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Porte sectionnelle