Entrepôt / Local d'activité à 76430 Étainhus à louer de 1 439 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER - ZA Périphérique du HAVRE - Entrepôt logistique récent d'une surface de 5 988 m2 environ situé dans un parc logistique de 5 Ha édifié à proximité immédiate de l'autoroute A29 en dehors de la zone de traction dockers du Havre.
Entrepôt isolé double peau avec 9,80 ml sous ferme, 6 portes à quai par cellule et une rampe d'accès, possibilité de bureaux, locaux techniques, aire de stationnement VL et PL.

Loyer 45 € HT/m2/an pour la partie entrepôt, 90 € HT/m2/an pour la partie bureaux - charges 5 € - Taxes foncières 4 € et frais de gestion 1,5 % du loyer HT.

Autorisation d'exploiter les activités visées sous les rubriques 1.510, 1.530, 2.662 et 2.663.

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 455 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 6 € HT
Charges locatives : 2 € HT/an
Dépôt de garantie : 67 365 € HT

Gare de Etainhus-St-Romain~ 623 m (soit 8 min à pied)transilien
Informations complémentaires

• Année de construction: 2006
• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 6
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ