En bordure de l'autoroute A29, à proximité du Pont de Normandie, sur un site de 15 hectares clos, avec clôtures grillagées d'une hauteur de 2 mètres, dans un bâtiment de 27.945 m² environ, un entrepôt logistique de 3.984 m² environ dont 397 m² environ de bureaux et locaux sociaux. , 1. Entrepôt Logistique de 3.566 m². , * Hauteur libre : 9,80 m, * Profondeur des cellules : env. 90 m, * Cellules séparées par murs coupe-feu 4 heures, * Bardage métallique nervuré double peau, * Couverture de type bac acier étanché présentant une pente de 3,1%, * Charge uniformément répartie : 5 T / m², * 4 quais équipés de niveleurs hydrauliques avec sas d'étanchéité et butoirs (Largeur porte : 2,8 m - Hauteur porte : 3,2 m), * 1 accès livraisons de plain-pied (L : 4 m - H : 4,5 m), * Hauteur de mise à quai : 1,20 m, * Sprinklers ESFR norme A1 de l'APSAD, * Eclairage naturel par châssis en profilés d'aluminium avec dôme translucide en polycarbonate double-parois (4% au total), * Taille des entrepôts respectant les prescriptions DRIRE pour un classement au titre des rubriques 1510/1530/2662/2663, * Emplacements de stationnement VL et PL. , 2. Bureaux de 397 m² environ :, Au rez-de-chaussée : réfectoire et de locaux sociaux. Etage 1 : un open-space, un bureau, toilette et cafétéria. Etage 2 : 2 bureaux, un open-space et une salle de réunion. , Largeur des voies de circulation : 8 m. , 3. 21 m² de prorata des parties communes. , Loyer annuel : 179 280 ? HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Open space, Parkings ext., Sprinkler, Aire de manoeuvre, Bardage double peau, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Accès gros porteurs, Accès à quai, Quai niveleur
Entrepôts : 3.566 m², Bureaux et locaux sociaux : 397 m² , Quote-part des parties communes : 21 m². ,
Surface : 3984 m² non divisibles
Loyer : Nous contacter
Dispo : 1er Novembre 2022
DPE : B
76430 ETAINHUS
Accès aux autoroutes A13/A131 (Paris/Le Havre) à 18 kms
Autoroute A29 (Espagne/Belgique) à 2 kms
Sortie 6
Gare SNCF du Havre à 20 kms
A 21 kms de l'aéroport du Havre Octeville
Terminaux du port : 18 km
