Entrepôt / Local d'activité à 76430 Oudalle à louer à partir de 5 300 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER - ZIP LE HAVRE - Entrepôt logistique de CLASSE A d'une surface totale de 10 600 m2 environ, composé de 2 cellules, divisible à partir de cellules de 5 300 m2 environ chacune.
Entrepôt logistique isolé double peau, double face, chauffé hors gel, dallage béton surface quartz avec une résistance de 5 tonnes / m2, disposant d'une hauteur libre 10,00 ml, spinkler E.S.F.R normes APSAD, RIA, 10 portes à quais par cellule de 5 000 m2 (Offre inédite au HAVRE), un immeuble de bureaux d'accompagnement par cellule, sanitaires/douches hommes et femmes. Aire de manœuvre PL. Autorisation d'exploitation 1510, 1530, 2662, 2663. (Deux dernières cellules cross docking disponibles).

VALEUR LOCATIVE :
Loyer annuel = 42 € HT/HC/m2 SHON/an

Loyer : À partir de 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 18 550 € à 37 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 6 € HT
Charges locatives : 3 € HT/an

Informations complémentaires

• Année de construction: 2018
• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 15
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Sol: Béton