Entrepôt / Local d'activité à 76430 Saint-Vigor-d'Ymonville à louer à partir de 80 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - ZI PÉRIPHÉRIQUE DU HAVRE - Bel entrepôt logistique ou d'activité d'une surface développée de 2 865 m2 environ, édifié sur une parcelle de terrain de 9 197 m2 et comprenant un entrepôt de 2 500 m2 isolé double peau, chauffé par radians gaz, bureaux équipés en R+1, locaux sociaux, vestiaire, sanitaires, d'une surface de 340 m2 environ. L'entrepôt est équipé d'une porte à quai PL et d'une porte de plain-pied PL.

Très grand parking VL en façade et terre-plein PL, tarif jaune.

L'ensemble est en parfait état.

Possibilité d'édifier 1 000 m2 d'entrepôt ou terre-plein supplémentaires type "clés en mains locatif" sur la réserve foncière à l'arrière du bâtiment.

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 416 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Parcelle de terrain = 9 197 m2.
Bureaux en R+1 = 365 m2.
Atelier isolé double peau chauffé = 2 500 m2.
1 Porte à Quai de chargement PL.
1 Porte de plain pied chargement PL.
Grand parking et terre-plein PL.

Services

• Alarme
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Dallage armé