A louer sur la Zone Industrielle et Portuaire du Havre, un entrepôt de 3 500 m² environ et 120 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment de 1992 d'une surface de 7 464 m² situé sur un terrain clos de 24 903 m².

Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.

Il dispose de 2 portes à quai équipées de niveleurs avec SAS d'étanchéité, et de 2 accès livraisons de plain-pied sous auvent.

Les portes sont sectionnelles.
Dimensions : 3 x 3 m pour les quais et 5 x 5 m pour les plain-pied.

* Chauffage par aérothermes gaz
* Trappes de désenfumage
* Local de charge
* Sprinkler
* RIA
* Mur coupe feu 2h
* Charge au sol 3T/m²

Surfaces : Surface : 3,620 m²Bureaux : 120 m²Terrain : 24,903 m²
Prix : Bail: 3/6/9
- Inclus dans les charges: EDF, entretien des portes et des quais, entretien du sprinkler, vérification annuelle BAES, extincteDépôt de garantie :2 mois de loyer H.T. et H.C
Frais d'agence :31 200 Euros HT soit 20%HT du loyer annuel HT HCInformations complémentaires :
- Régime fiscal : T.V.A.
Loyer et charges : payables par mois et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 999 € HT-HC

Charges locatives : 11 004 € HT/an
Taxe foncière : 16 000 € HT/an

Services

• Open space
• Parking

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 120,00 m²
• Accès plain-pied

Open SpaceBureaux cloisonnésQuai de nivellementQuai de chargementPorte de plain-piedPorte sectionnelleAire de manoeuvreAccès Poids lourdStructure :Charpente métallique, Dalle béton, Toiture isoléeBardage :Double peauRésistance au sol :3 tonnes / m²Vestiaires et sanitairesStationnementChauffage :Gaz, AérothermesSécurité :Site closIncendie :RIA, Sprinklage

L'entrepôt est situé sur la Zone Industrielle Et Portuaire Du Havre, à proximité des autoroutes A13/A29.