Entrepôt / Local d'activité à 76430 Saint-Vigor-d'Ymonville à louer à partir de 5 623 m²

EXCLUSIVITE -

Situé sur la commune de Saint Vigor d'Ymonville (76430), découvrez ce futur site logistique dans un parc existant développant une surface de 29 000 m². Implanté en Seine Maritime, cet entrepôt sera livré au 2T 2022.

Longeant l'axe Seine de la logistique fluviale, reliant le Havre à l'Ile de France et localisé à moins de 20 km du port du Havre, ce bâtiment à louer est également bien desservi par les axes routiers. Faisant partie intégrante de la Zone Industrialo-Portuaire du Havre, cet ensemble immobilier est situé à proximité de l'A131 (sortie D982 en direction de Port 4000-6000/Centre Routier) de l'A29 et de l'A13.

Cet entrepôt de classe A à louer propose de nombreuses autorisations ICPE (1436,1450, 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755-1, 4755-2)

Composé de 48 portes à quai, d'une hauteur libre : de 10,6m et d'une aire de stockage conteneurs, ce bâtiment logistique vous permettra d'optimiser la gestion de votre Supply-Chain.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bâtiment rare disponible à la location.

• Terrain : 57 700 m²
• Classe A
• Construction neuve
• Certification BREEAM Very Good
• 7 bâtiments
• Structure béton
• Charpente béton
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Hauteur libre : 10.6 m
• Chauffage aérothermes + 11°C pour -7°C
• Résistance au sol : 6 T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage aérothermes +11°C pour -7°C
• 48 portes à quai
• Aire de stockage conteneurs
• Cour de débord : 35m
• Autorisations ICPE : 1436, 1450, 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755-1, 4755-2
• Seveso Bas
• Cellule 5 : possibilité de stocker des produits avec des ICPE de type aérosols et autres
• Sprinklers type "ESFR" norme NFPA
• Parking VL : 80
• Parking PL : 8
• Cellule 5 : possibilité de stocker des produits avec des ICPE de type aérosols et autres

• Autoroute A131 accès direct
• Autoroute (sortie Port 4000 - 6000 & Route Industrielle)
• Autoroute A29 - A13
• Accès routier A 20 km du Havre