Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur un terrain clos de 6.735 m² environ, un bâtiment à usage d'activités et bureaux d'une surface de 2.802 m² environ, en cours de rénovation, composé d'un atelier de 2.442 m² et de 360 m² de bureaux et locaux sociaux.

L'atelier dispose de trois accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques.

Caractéristiques techniques:
2 portes : Hauteur : 4,7 m - Largeur : 4,3
1 porte : Hauteur : 4,45 m - Largeur : 4 m
* Charpente métallique
* Bardage double peau
* Toiture isolée
* Hauteur sous faîtage : 8,4 m environ.
* Hauteur sous ferme : 5,7 m environ.

La partie bureaux est composée d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés semi vitrés et équipés de câblage informatique de type RJ 45, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'un réfectoire, et d'un bloc sanitaires avec douche.

Surfaces : Terrain : 6735 m²Atelier : 2442 m²Bureaux et locaux sociaux : 360 m²
Prix : Loyer HT HC/an :142 000 EurosBail :3/6/9Taxe foncière (estimation) :10 326 EurosDépôt de garantie :3 mois de loyer H.T. et H.C.Frais d'agence :28 400 Euros
Informations complémentaires :Régime fiscal : T.V.A.
Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee

Loyer : 51 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 835 € HT-HC

Taxe foncière : 10 326 € HT/an

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,40 m
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Salle de réunionPorte de plain-piedPorte sectionnelleAire de manoeuvreAccès Poids lourdBardage :Double peauHauteur sous ferme : 5.70 mCuisineSanitairesChauffage : ElectriqueSécurité : Site clos

Les locaux sont situés sur la zone industrielle et portuaire du Havre, à proximité des autoroutes A13 / A29.