Situé sur le parc d'activité Rouen Madrillet Innovation, ce village d'entreprises d'une surface totale de 6000m² bénéficie de l'essor économique d'une zone d'activité en pleine expansion.
Ce village d'entreprises s'intègre dans une démarche de qualité environnementale avec son Label Biodiversity, comprenant des matériaux biosourcés, un engagement sur la biodiversité animale et végétale, l'intégration du projet au plus proche du terrain naturel et un écoulement naturel de l'eau.
Le programme sera proposé à la vente ou à la location en brut de béton ou un aménagement selon cahier des charges.
CARACTÉRISTIQUES :
4 bâtiments de 6000m² de surface au total et cellules à partir de 150m²
--> ; Possibilité de mettre au RDC un showroom, du stockage ou un atelier
--> ; 4000m² divisibles et modulables
ATOUTS :
Au sein du pôle d'excellence Rouen Madrillet Innovation et de son écosystème d'innovation et technologique, qui inclus des entreprises, des établissements d'enseignement supérieur et des laboratoires privés et publicsUn programme pensé pour le développement durableDes services de proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux et crèchesEntreprises et établissements à proximité : 80 entreprises (Areelis Technologies, Axians, MDI Technologies, SGS Multilab,…) représentant 2 500 emplois, 20 laboratoires (Coria, Certam, Criann, Irseem, Litis…), 4 établissements d'enseignement supérieur (INSA, Esigelec, Campus CESI, UFR de sciences et techniques de l'Université de Rouen Normandie) et des espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail (pépinières/hôtels, coworking…)
Surfaces : 4 bâtiments de 6000m² de surface au total et cellules à partir de 150m²Prix de vente : 5 748 000 €
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ : À 15 minutes du centre-ville de Rouen À proximité des transports en commun (Station ZENITH-Parc Expo de la ligne T4) Accès immédiat à l'autoroute A13 et à 1h15 de Caen, Le Havre et Paris La défense Adresse?: 76800 Saint-Etienne du Rouvray
