Type de contrat : 3/6/9

Sur un terrain indépendant - Atelier PL d'environ 1.155 m2 avec bureaux et parking PL clos en coeur de Zone Industrielle de Sotteville les Rouen

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 871 € HT-HC

Taxe foncière : 12 000 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 995,76 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment d'activité type "Atelier" d'une superficie totale d'environ 1.155 m2 comprenant :
Env. 270 m2 de bureaux aménagés en R+1 :
- Sol carrelé eu RDC, Moquette à l'étage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons légères semi-vitrées
- Extérieurs traités en mur rideau toute hauteur (Huisserie alu simple vitrage)
.
Env. 95 m2 de locaux sociaux aménagés en R+1 :
- Vestiaires, sanitaires et salle de repos
Un atelier d'environ 790 m2 :
- Radians Gaz
- Eclairage led
- Dalle bitumée
- Fosse d'intervention
- Réseau d'air comprimé
.
Zone de stockage / Stationnement PL d'environ 1.000 m2 entièrement clôturée avec portail manuel et aire de lavage
Parking Vl en façade du bâtiment d'env. 14 places dont 1 PMR
Surface terrain : 4000
Accès bâtiment : Portail automatique
Gros Porteurs
Voirie lourde
Parking PL
Parking VL
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Autoroute Accès rapide à l'A 13 en direction de Paris / Le Havre Accès direct au Boulevard Industriel vers Rouen Via le Rond Point aux Vaches Accès rapide à l'a 28 en direction de Amiens / Lille via le Pont Mathilde de Rouen
Gare Gare SNCF de Saint Etienne du Rouvray sur la ligne Paris-St Lazar / Le Havre passant par Rouen