Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer à partir de 1 443 m²
Référence : 2210300121421
Entrepôts / Locaux d'activités
1 443 à 4 725 m2
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
À LOUER ENTREPÔT - ZONE INDUSTRIELLE SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
76800 Saint Etienne Du Rouvray
Disponibilité : 15/10/2022
À LOUER -
ZONE INDUSTRIELLE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN
Un entrepôt/atelier de 4 725 m2 divisible à partir de 1 440 m2.
Le site se compose comme suit :
- Partie entrepôt / atelier de 3 282 m2 avec portes sectionnelles et sas de livraison
- Une zone stockage / bureau / showroom d'environ 1 440 m2 bénéficiant d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle
- Espace bureaux environ 400 m2
Caractéristiques techniques :
- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelles
- Accés PL
- 3 accés différents au site
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- TGBT neuf
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique + plinthes périphérique
- Mur coupe feu entre la partie entrepôt/stockage et la partie bureau
- WC H/F - Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé
Possibilité de fournir un plan sur demande
Multiples possibilités d'aménagement
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]
www.hmimmo-pro.com
Mandat N° 1578. Dépôt de garantie 47 250 €. Honoraires de 37 800 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Prix
Loyer : 40 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 810 € à 15 750 € HT-HC
Honoraires preneur : 37 800 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 47 250 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 1970
- Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
- Vestiaire
- Site clos
- Fibre optique
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 4 724,37 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Saint-Etienne ~ 1,2 km transilien Gare de Sotteville ~ 3,0 km transilien Technopôle ~ 3,1 km metro M Champ de Courses ~ 3,2 km metro M Maryse Bastié ~ 3,2 km metro M
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Saint-Étienne-du-Rouvray peuvent vous intéresser
550 m2
55 € / m2 / an
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
A LOUER - Saint-Etienne-du-Rouvray
BNPPRE vous propose à la location un local d'activité au sein de la zone dynamique de Saint-Étienne-du-Rouvray. Site multilocataire, activité principale commerce de gros; Nombreux parkings VL, très bon accès PL. Le site bénéficie d'une bonne visi...
156 à 376 m2
95 € / m2 / an
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
A LOUER - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
BNPPRE vous propose à la location 2 lots artisanaux neufs totalisant 376 m² environ, divisible dès 156 m² environ. Idéalement positionné à côté du rond-point des vaches, le site est accessible en transports en commun. Les lots sont loués fluides...
156 à 600 m2
A partir de 285 000 €
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
A VENDRE - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
BNPPRE vous propose à la vente un bâtiment neuf d'activité à usage d'entrepôt et bureaux de 600 m², divisible dès 156 m² environ. Idéalement positionné à côté du rond-point des vaches, il est accessible en transports en commun. Le bâtiment est...
Ces annonces immobilières à Saint-Étienne-du-Rouvray peuvent également vous intéresser
455 à 910 m2
A partir de 1 806 000 €
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
Le Madrillet SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Immeuble BBC neuf à vendre. Livraison sous 14 mois après accord. Bâtiment faisant environ 910m² (455m² par niveau), la répartition activité/bureaux est à discuter, présence d'une porte sectionnelle
Immeuble à construire
Accès immédi...
4 725 m2
38 € / m2 / an
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Au coeur de la zone industrielle de la rive gauche rouennaise, le long du boulevard industriel, un bâtiment d'une surface totale de 4.725m2 comprenant un atelier de production de 3.282m2 et un ensemble à usage de stockage et bureaux de 1.443m. Chauffage par aérothermes gaz, charge au sol 1t/m2...