Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer de 4 725 m²
Référence : 221030019005
Entrepôts / Locaux d'activités
4 725 m2
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITES ET PRODUCTION A LOUER SUR ROUEN RIVE GAUCHE
6 Rue du Pré aux Bœufs - 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
Au coeur de la principale Zone Industrielle de l'agglomération rouennaise sur le Boulevard Industriel, à proximité de l'autoroute A13 Paris-Rouen-Caen-Le Havre, un bâtiment d'une surface totale d'environ 4.724m2, comprenant une partie entrepôt atelier de 3781m2 avec portes sectionnelles sur sas livraison couvert de 175m2 accès plain-pied, hauteur sous ferme à 8m. Une partie entrepôt/bureaux communicante avec la partie atelier, disposant d'un accès indépendant par façade vitrée et d'une zone livraison par porte sectionnelle, d'une surface totale de 1.443m2, comprenant environ 350m2 de bureaux et vestiaires/douche et 1.100m2 de stockage/showroom. Chauffage par aérotherme gaz sur la la partie entrepôt/bureau. Construction en bardage double peau sur charpente métallique
Prix
Loyer : 38 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 15 000 € à 14 962 € HT-HC
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- ADSL
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Basse Seine (soit 2 min à pied) Gare de Saint-Etienne ~ 2,0 km transilien Jean Zay ~ 2,5 km metro M Toit Familial ~ 2,6 km metro M 14-Juillet ~ 2,9 km metro M
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Douches
- Internet
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