Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer de 721 m²
Référence : 22103002137
Entrepôts / Locaux d'activités
721 m2
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Descriptif
Emplacement de Choix - Au Coeur de la Zone d'Activité du Madrillet - Bâtiment indépendant à Louer - 720 m2 avec aire de stockage extérieure
Accès au local dans le secteur Sud-Est
Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligner 27, arrête Maryse Bastié
Prestations
- Au coeur d'une Zone d'Activité bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur du Bassin Sud de Rouen.
- En accès direct aux autoroutes et à Rouen et son agglomération.
- Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale d'environ 721 m2 comprenant :
- Un bâtiment principal d'env. 504 m2 aménagé comme suit :
- .
- Un ensemble de bureaux d'env. 230 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant :
- Au RDC : Un accueil avec showroom (Non ERP), Des bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées)
- A l'étage : Plateau de Bureaux en enfilades
- . Sanitaires, vestiaires, douches & Réfectoire
- . Carrelage au sol / Radiateurs individuels électriques
- . Plafond type placo peint
- . Fibre Optique dédiée
- . Huisseries PVC / Bois double vitrage
- . 3 bureaux mansardés non comptabilisés dans les superficies
- .
- Une surface de stockage / Activité d'env. 275 m2 :
- . Une Zone de stockage pleine hauteur de 245 m2 et un sans de livraison de 30 m2 au droit du réideau métallique principal
- . Dalle béton en bon état
- . Lumière naturelle par bande translucides en couverture
- . Mezzanine de stockage
- .
- En fond de cour, un deuxième bâtiment de stockage d'env. 217 m2 comprenant :
- . 4 Rideaux métalliques électriques en façade de 3,8 m X 3,8m
- . Ossature Bois / Couverture et murs périphériques en bac acier simple peau avec bandes translucides
- . Dalle béton au sol
- .
- Terrain clos et accessible par un portail manuel à ouverture à la française
- Auvent de stockage en périphérie du bâtiment principal
- Arrivée électrique 380 V en limite de propriété
- Gaz de ville
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Fibro
Prestations
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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