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Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à louer de 721 m²

LOUÉ1
Référence : 22103002137
Entrepôts / Locaux d'activités
721 m2
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Annonceur : ARTHUR LOYD
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Descriptif

Emplacement de Choix - Au Coeur de la Zone d'Activité du Madrillet - Bâtiment indépendant à Louer - 720 m2 avec aire de stockage extérieure

Accès au local dans le secteur Sud-Est

Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligner 27, arrête Maryse Bastié

Prestations
  • Au coeur d'une Zone d'Activité bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur du Bassin Sud de Rouen.
  • En accès direct aux autoroutes et à Rouen et son agglomération.
  • Un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale d'environ 721 m2 comprenant :
  • Un bâtiment principal d'env. 504 m2 aménagé comme suit :
  • .
  • Un ensemble de bureaux d'env. 230 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant :
  • Au RDC : Un accueil avec showroom (Non ERP), Des bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées)
  • A l'étage : Plateau de Bureaux en enfilades
  • . Sanitaires, vestiaires, douches & Réfectoire
  • . Carrelage au sol / Radiateurs individuels électriques
  • . Plafond type placo peint
  • . Fibre Optique dédiée
  • . Huisseries PVC / Bois double vitrage
  • . 3 bureaux mansardés non comptabilisés dans les superficies
  • .
  • Une surface de stockage / Activité d'env. 275 m2 :
  • . Une Zone de stockage pleine hauteur de 245 m2 et un sans de livraison de 30 m2 au droit du réideau métallique principal
  • . Dalle béton en bon état
  • . Lumière naturelle par bande translucides en couverture
  • . Mezzanine de stockage
  • .
  • En fond de cour, un deuxième bâtiment de stockage d'env. 217 m2 comprenant :
  • . 4 Rideaux métalliques électriques en façade de 3,8 m X 3,8m
  • . Ossature Bois / Couverture et murs périphériques en bac acier simple peau avec bandes translucides
  • . Dalle béton au sol
  • .
  • Terrain clos et accessible par un portail manuel à ouverture à la française
  • Auvent de stockage en périphérie du bâtiment principal
  • Arrivée électrique 380 V en limite de propriété
  • Gaz de ville
  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Fibro
Prestations
  • Accueil
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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ARTHUR LOYD


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