Entrepôt / Local d'activité à 77000 Vaux-le-Pénil à louer de 420 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 420 m² disponible à la location.
Situé à proximité de l'A5, et Proche de Melun. RER D gare de Melun à 5 km.
ÉQUIPEMENTS: Grande porte sectionnelle motorisée, Accès gros-porteur, à l'entrée de zone.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 Porte sectionnelle de plain-pied (3.5mL*4mH).
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 28 800 € HT/HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail notarié à la charger du preneur : 1 000 € HT.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 500 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques