Entrepôt / Local d'activité à 77000 Vaux-le-Pénil à louer de 650 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 650 m² comprenant un bureau de 50 m² à louer, rare sur la zone.
A proximité immédiate d'une zone d'activités commerciale.
Idéalement placé proche du RED D - Lignes 41 et 46 - RD 306 - A5.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Grande porte sectionnelle motorisée, Parkings privatifs, Accès PL.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (6mH*4mL).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 55 250 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 604 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 000 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 6.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques