Entrepôt / Local d'activité à 77000 Vaux-le-Pénil à louer de 540 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'une surface totale de 540m², avec 400m² d'atelier et 140m² de bureaux à la vente et à la location.
ACCES ROUTIER :
- A5 vers Troyes-Dijon
- Proximité A6 vers Lyon
- La Francilienne par l'A5
- R.E.R : Ligne D2, Station Melun
- Gare de Lyon à 30 minutes
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD.
A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 005 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 680 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 4.5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles
Climatisation bureau : Réversible