Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de locaux d'activités réhabilité en totalité divisible à partir de 200 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes A5/A105.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sol quartzé, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6,85 m sous poutre.
Accès livraison: 5 portes de plain-pied double battants (3m L / 3m H).
Puissance électrique : 32 kva.
Parking : 383 places + 21 bornes électriques.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 209 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 432 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,85 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 129,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 6.85m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 5
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Climatisation reversible
Climatisation bureau : Réversible