Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 326 m²
Référence : 1910300110042
Entrepôts / Locaux d'activités
326 m2
77090 Collégien
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
VALTEOS vous propose une cellule d'activité accompagnée de bureaux à la location au sein d'une zone sécurisée par gardien en plein coeur de Marne la Vallée. Au pied de l'échangeur de l'A4 et de l'A104.
Loyer annuel : 30.970 Euros HT/an (95 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.811 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 581 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 811 € HT/an
Taxe foncière : 2 983 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
A4, A104
RER A - Torcy via bus 13
RER A - Lognes
GARE TGV Chessy à 10 min
Aéroport Roissy CDG/Orly à 30min
Plus d'informations
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Gardien sur site
- Hôtels et restaurants en entrée de zone
- Accès poids-lourds
ACTIVITÉ:
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 (H)
- Hauteur sous plafond: 7 m environ
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Sanitaire + douche
BUREAUX:
- Hall d'accueil au RDC
- Coin cuisine
- 3 bureaux cloisonnés en R+1
- Eclairage pavés LED
- Sanitaire privatif
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
Prestations
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
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Description
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