Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 1 225 m²
Référence : 191030013747
Entrepôts / Locaux d'activités
1 225 m2
77090 Collégien
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Au c?oeur de Marne-la-Vallée, directement desservi par l'Autoroute A4 et la Francilienne (A104), Valteos vous propose un bâtiment indépendant à la location. Emplacement privilégié et desserte multiple optimale. Livraison de 4 bâtiments neufs fin 2019.
Loyer annuel : 129390 Euros HT
Loyer annuel : 105.62 Euros HT/m²
Prix
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 783 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
A4/A104 à 3mn
TGV Marne la Vallée Chessy à 5mn
RER A Torcy/ Bussy-Saint-Georges à 8mn
Aéroport Roissy CDG à 25mn
Aéroport Orly à 30mn
Transports en commun autour du bien
Gare de Torcy~ 2,4 kmrer Ligne A Gare de Bussy Saint-Georges~ 2,5 kmrer Ligne A Gare de Lognes~ 3,7 kmrer Ligne A Gare de Roissy en Brie~ 4,0 kmrer Ligne E Gare d'Emerainville Pontault Combault~ 5,0 kmrer Ligne E Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,6 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Plus d'informations
Bardage double-peau
. 1 Accès de plain-pied
. 1 Accès à quai
. Porte sectionnelle électrique : 4,00 x 4,50 m de haut
. Surcharge : 3 T./m² (80% en charge permanente, 20% en charge variable).
. Alarme incendie
. Sécurité intrusion
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès par lecteurs de badges
. Hauteur sous plafond : 7,0 m
. Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
. Aire de man?oeuvre/livraison
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Salle informatique climatisée
. Plinthes techniques périphériques
. Contrôle des ouvrants, lumières, température... via application mobile dédiée
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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Description
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