Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 1 638 m²
Référence : 2010300120689
Entrepôts / Locaux d'activités
1 638 m2
77090 Collégien
EOL, vous propose à la location un immeuble indépendant d'activités avec des bureaux d'accompagnement. Situé à Collégien, au cœur de la ZAC de Lamirault à 24 km de PARIS (Porte de Berçy), le parc d'activités - Square 8.0 représente une surface de 10 447 m2.
Desservi par l'autoroute A4 et la francilienne A104, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un accès immédiat et rapide aux aéroports, gares de TGV et aux transports en commun.
Articulé à la manière d'un campus, le Park Collégien - Square 8.0 a pour vocation d'être un véritable pôle d'activités au sein du territoire de Marne-la-Vallée pour accueillir des entreprises de tous secteurs et toutes tailles (multinationales, PME/PMI, startups…).
Conçus en ossature bois, les 8 bâtiments qui composent l'ensemble, indépendants et modulables, sont d'une grande qualité architecturale et technique, et intègrent des outils afin d'optimiser les consommations énergétiques. Les offres de services proposées et le soin particulier apporté aux espaces verts offrent aux utilisateurs du Park Collégien un cadre de travail privilégié et un confort optimal. Ils disposent également de terrasses d'agréments et sont conçus afin de concilier bien-être et espace de travail.
Le projet est découpé en 2 tranches :,
1ère tranche : bâtiments 8.1, 8.2, 8.7 et 8.8
2ème tranche : bâtiment 8.3, 8.4, 8.5 et 8.6
L'ensemble immobilier développe une surface totale de 10 447 m² à usage d'activités/stockage avec des bureaux d'accompagnement.
Prix
Loyer : 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 606 € HT-HC
Charges locatives : 16 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A4 - D471
RER A : Statio "Torcy"
Transports en commun autour du bien
Clos des Charmes~ 176 m (soit 2 min à pied) 13 Gare de Torcy~ 2,1 kmrerLigne AGare de Bussy Saint-Georges~ 2,6 kmrerLigne A 22 26 44 46 130 Gare de Lognes~ 3,4 kmrerLigne AGare de Roissy en Brie~ 4,2 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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105 € / m2 / an
77090 Collégien
Description
COLLEGIEN A Louer
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