Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 1 567 m²
Référence : 201030014313
Entrepôts / Locaux d'activités
1 567 m2
77090 Collégien
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Valteos vous propose un local d'activité d'environ 1 567 m2 à louer au sein d'un Parc d'activité neuf idéalement desservi par les autoroutes A4 et A104. Locaux livrables 2 mois après signature.
Loyer annuel : 154.990 Euros HT/an (99 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.887 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 99 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 916 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 887 € HT/an
Taxe foncière : 16 454 € HT/an
Taxe bureaux : 10,41 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
A4
A104
RD 471
Plus d'informations
- Site clos et sécurisé par portail
- Interphone et digik
- Terrasse privative de 108 m²
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Charge au sol : 3 T/m²
- Porte sectionnelle : 3 m x 4m HT
- Voirie lourde
- Locaux sociaux
- Sanitaires PMR
- Structure charpente métallique
- Hauteur sous poutres activité : 7 m minimum
- Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 minimum
- Hauteur sous faux plafond bureaux : 2,60 m
-
- Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
- Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
-
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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Description
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