Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 1 226 m²

A LOUER à COLLEGIEN au cœur de Marne la Vallée, à l’intersection de l’A4 et de l’A104 : zone de Lamirault.

SQUARE 8 est un programme neuf de haute qualité.

La 1ère phase en cours de construction et livrée en avril 2020 comporte 4 bâtiments indépendants.

Le bâtiment 8.1 a fait l’objet d’une location.

Les bâtiments suivants sont à louer :

• Batiment 8.2 développant 1.226 m²

902 m² d’entrepôts et 323 m² de bureaux

• Bâtiment 8.7 développant 1.042 m²

720 m² d’entrepôts et 322 m² de bureaux

• Bâtiment 8.8 développant 1.192 m²

836 m² d’entrepôts et 356 m² de bureaux

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Prestation architecturale de qualité
• Bâtiments avec accès indépendant aux bureaux
• Bardage double peau métallique/bois
• Charpente bois
• Couverture en bac acier isolé
• Eclairage Led
• Voirie Lourde
• Portail motorisé
• Parkings VL (10 à 15 par bâtiments)
• Hauteur libre de 7,5 mètres
• Résistance au sol de 3T/m²
• 2 portes sectionnelles par bâtiment
• 1 quai pour certains bâtiments
• Climatisation réversible dans les bureaux

Accès en bus au RER A de Torcy.

• Charpente : Bois
• Murs : Bardage double peau métallique / Bois
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous plafond
• Source chauffage : Gaz Aérotherme au gaz
• Eclairage : LED
• Aire de manoeuvre : Oui
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied Electrique
• Porte d'accès à quai : certains lots
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Hall d'accueil : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Autre élément bureau : Conciergerie
• Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
• Transport : Bus :
• Transport: RER : A Torcy
• Desserte routiere : A4 / 104