Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer à partir de 457 m²
Référence : 20103006739
Entrepôts / Locaux d'activités
457 à 1 743 m2
77090 Collégien
Description
COLLEGIEN (77) ZAC DE L'AMIRAULT
Emménagez dans un parc d'activité PME - PMI aux surfaces modulables à la location
Diverses surfaces disponibles, locaux polyvalent d'exploitation et modulable à partir de 218m² d'activité accompagné de 80m² de bureaux en étage avec places de stationnement
- Clos et couvert
- Structure charpente métallique
- Hauteur sous poutres activité : 7 m minimum
- Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 minimum
- Hauteur sous faux plafond bureaux : 2,60 m
- Soubassement en béton doublé d’un Isolant Technique Extérieur
- Revêtement de façade en bardage métallique double peau et bardage bois
- Couverture bacs aciers + isolation et étanchéité finition ardoisée
- Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
- Structure de voierie permettant rotations Poids-Lourd
- Caractéristiques techniques
- Courant faible : accès au parc et aux cellules par interphone et digik
- Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
- Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
- Système de chauffage et VMC :
- Bâtiments D, E, F et G : 3m * 4m ht
- Portes sectionnelles :
- Surcharge d’exploitation dallage partie activité : 3t / m²
- Finitions :
- Dallage surfaquartz
- Partie bureaux : doublages placo ½ still, faux plafonds démontables et moquette
Frais de redaction d'acte loyer annuel HT/HC entre 10 000€ et 50 000€ : 800€ loyer annuel HT/HC entre 50 000€ et 100 000€ : 1 000€ loyer annuel HT/HC supérieur à 100 000€ : 2 000€
Fiche technique
- Charpente : Métallique
- Murs : parpaings et bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
- Hauteur libre : 6,80 mètre(s)
- Source chauffage : Electrique
- Type chauffage : Individuel
- Eclairement : panneaux translucides skydomes et zénithal
- Locaux sociaux : Sanitaires
- Etat du terrain : Voirie lourde
- Aire de manoeuvre : Oui
- Etat de l'immeuble : Oui
- Etat des locaux : Neuf
- Type d'accès : Moyens porteurs
- Porte d'accès plain-pied : 1 par lot / 4,5 m
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Revêtement mural : Oui
- Sanitaires : Oui. 2 par lot
- Fenêtres : Oui
- Hall d'accueil : Oui
- Transport: RER : A Station "Torcy"
- Desserte routiere : A4 / A104 / D471
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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Description
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