Disponibilité : Juin 2022
A LOUER
Ce bâtiment neuf disponible à la location développe une surface de 1 638 m², non-divisible.
Prestations techniques : charpente bois, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau et bois, sol en béton.
La hauteur libre est de 7,50 mètres sous charpente.
L'éclairage se fait par LED.
Le bâtiment est doté de portes d'accès plain-pied et/ou à quai.
Pour la partie bureaux, ceux-ci sont cloisonnés et l'éclairage est assuré par des luminaires encastrés.
On y retrouve également des places de parking.
Le bâtiment est idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A104. Enfin, des bus et la ligne du RER A desservent les locaux via la station « Torcy ».
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 968 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail
RER : A Torcy
Bus : Oui
Desserte routière : A4 / 104
Label actuel : Breeam
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Bétonné
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Gaz Aérotherme au gaz
Conciergerie : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Autre élément bureau : Conciergerie
Sécurité : Vidéo-surveillance 3
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau métallique / Bois
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² environ
Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous plafond
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Electrique
Porte(s) d'accès à quai : certains lots
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Station météo
