Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Collégien, 842 m² d'activité et de bureaux.
Idéalement situé à l'entrée de la zone de Lamirault à Collégien, un local d'activité-stockage et de bureaux est disponible immédiatement.
Le site est parfaitement desservi par l'autoroute (nœud A4 / Francilienne) et par les transports en commun (10 minutes en bus de la gare RER A).
ACTIVITES - STOCKAGE au RdC :
- Locaux traversants (2 accès livraison de chaque côté)
- 4 portes sectionnelles (H 4m50 x L 3m)
- Grande hauteur libre : 7m50 en moyenne
- Chauffage par aérothermes gaz indépendants
- Dallage industriel : 3 tonnes /m²
- Sanitaires PMR
- Locaux sociaux
- Local serveur
BUREAUX - à l'étage :
- Open-space + cloisonnement partiel
- Salle de réunion
- Chauffage électriques
- Terrasse privative
- Faux-plafond avec éclairage intégré
16 emplacements de parking privatifs
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 297 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 700 € HT/an

• Accueil
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Année de construction: 2016
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Façade commerciale / vitrine
- Porte sectionnelle plain pied
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
- Immeuble récent
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Salle de réunion
- Hall d'accueil
- Plateaux bx en open space
- Faux plafonds
- Cloisons amovibles
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute

Accès RER A à 10 minutes via bus (arrêt devant le site)