Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 843 m²
Référence : 2210300113433
Entrepôts / Locaux d'activités
843 m2
77090 Collégien
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Local industriel/Entrepôt
TECHNOPARC DE LAMIRAULT - 77090 Collegien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
DATA IMMO vous propose à Collegien, 842 m² d'activité
Idéalement situé à l'entrée de la zone de Lamirault à Collégien, un local d'activité-stockage et de bureaux est disponible immédiatement.
Le site est parfaitement desservi par l'autoroute (noeud A4 / Francilienne) et à 10 minutes en bus de la gare RER A.
Locaux récents en bon état disponibles immédiatement.
ACTIVITES - STOCKAGE au RdC :
- 7 portes sectionnelles (H 4m50 x L 3m)
- Grande hauteur libre : 7m50 en moyenne
- Chauffage par aérothermes gaz indépendants
- Dallage industriel : 3 tonnes /m²
- Sanitaires PMR
- Locaux sociaux
- Local serveur
BUREAUX - à l'étage :
- Open-space + cloisonnement partiel
- Salle de réunion
- Chauffage électriques
- Terrasse privative
- Faux-plafond avec éclairage intégré
16 emplacements de parking privatifs
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT
Prix
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 297 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 700 € HT/an
Loyer bureaux : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht
Total Charges et Taxes renseignées : 21.75 € HT/m2
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Année de construction: 2016
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Façade commerciale / vitrine
- Porte sectionnelle plain pied
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
- Immeuble récent
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Salle de réunion
- Hall d'accueil
- Plateaux bx en open space
- Faux plafonds
- Cloisons amovibles
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
Emplacement et accès
RER A "Torcy"
Liaison par bus
Transports en commun autour du bien
Roissy-en-Brie ~ 2,4 km rerLigne Etransilien Torcy ~ 2,5 km rerLigne A Lognes ~ 3,0 km rerLigne A Émerainville - Pontault-Combault ~ 3,0 km rerLigne Etransilien Noisiel ~ 4,2 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 kmAéroport Paris Orly~ 22,9 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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Portes sectionnelles : 3m x 4m
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