Type de contrat : 3/6/9
A LOUER - CBRE vous propose 1 bâtiment (Phase 2) à usage d'activités modulables et adaptables pour répondre aux spécificités de votre activité professionnelle. Bâtiments indépendants situés au coeur de la ZAC de Lamirault à Collégien en Seine et Marne(77).
Bénéficie d'une très bonne accessibilité routière : Autouroute A4 et A104 ainsi que la Nationale N104 qui sont des axes très passants.
Non divisible.
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 973 € HT-HC
Taxe foncière : 5 € HT/an
Prestation architecturale de grande qualité
. Bâtiments indépendants disposant d'une terrasse privative
. Bardage double peau métallique & bois
. Charpente bois
. Entrée sécurisée, vidéosurveillance, barrières levantes & contrôle d'accès (Intratone)
. Éclairage LED (extérieur, entrepôts & bureaux) & candélabres
photovoltaïques
. Par bâtiment : 10-15 places de stationnement VL, 1 à 3 borne(s) de
chargement pour véhicules électriques
. Emplacement pour vélos
. Fibre optique
. Espaces verts arborés, jardin partagé, promenade plantée
. Normes thermiques RT 2012
. Espace conciergerie
ACTIVITÉ :
. Profondeur cour y compris voirie : 27 m
. Hauteur libre sous charpente : 7,5 m
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
. Dalle béton : 3 T / m²
. Porte sectionnelle de plain pied motorisée 4,00 x 4,50 m par cellule
(2 portes pour les lots 1,7 et 8)
. Porte à quai avec niveleur 3,00 x 3,00 m (bâtiments 2 à 6)
. Chauffage par aérothermes gaz
BUREAUX :
. Entrée indépendante (biométrie)
. Plancher 350 kg/m²
. Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
. Climatisation réversible
. GTB et hypervision web
. Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
. Livrés en open space (R+1)
BAT 8.4 : 13 places de parking
Surface terrain : 26157
RER : "Torcy" ligne A située à 4 km et desservie par la ligne N°13 de bus.
ROUTE : A4 sortie "Collégien"
Restaurations et commerces les plus proches : "ZI Les Portes" à 800 mètres
Terrains situés à 25 km de Paris centre
