Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 465 m²
Référence : 2210300115231
Entrepôts / Locaux d'activités
465 m2
77090 Collégien
Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer au croisement de l'A4 et de l'A104
38 rue de Lamirault - 77090 Collegien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de la ZAC de LAMIRAULT à Collégien, un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 465 m².
La ZAC de Lamirault fait partie de l'un des principaux axes de développement de l'immobilier d'activités sur le secteur de Marne la Vallée.
Ce programme neuf de standing est constitué de bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre. Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
Le "Parc de Lamirault" est situé à proximité de l'autoroute A4 et A104 ainsi que du RER A et E par liaison bus.
Prestations :
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante par lot
Hall d'accueil
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
RT2012
Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
Chauffage Gaz possible pour la partie activité
1 sanitaires PMR par lot
Hauteur sous mezzanine : 3m60
Tarif Jaune 50 KVA
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 681 € HT-HC
Charges locatives : 3 255 € HT/an
Taxe foncière : 4 650 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante par lot
Hall d'accueil
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
RT2012
Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
Chauffage Gaz possible pour la partie activité
1 sanitaires PMR par lot
Hauteur sous mezzanine : 3m60
Tarif Jaune 50 KVA
Emplacement et accès
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"
Transports en commun autour du bien
Les 3 Piliers (soit 1 min à pied) Torcy ~ 2,7 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 2,8 km rerLigne A Roissy-en-Brie ~ 3,6 km rerLigne Etransilien Lognes ~ 3,9 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,0 kmAéroport Paris Orly~ 24,7 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
- Sanitaires
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Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
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Description
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