LOCAL D'ACTIVITE INDIVIDUEL 308m² TRES BONNE VISIBILITE COLLEGIEN
77090 Collégien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2022
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à Collégien, ZAC des portes de la forêt, avec accès direct Autoroute A4 et N104, un local d'activité de 308m² avec 6 places de parkings privatives disponible au 1er mai 2022.
Vous apprécierez l'accès à l'entrepôt par la porte sectionnelle plain-pied avec une hauteur sous plafond de 7m. A l'étage, 72m² de bureaux en open space.
Immeuble refait à neuf
Cuisine
Gardien
porte sectionnelle
HSP: 7m
Bureaux: Sol parquet PVC - chauffage électrique
Entrepôt: sol béton : chauffage gaz
Accès poids lourd
6 parkings
LOCALISATION :
COLLEGIEN
Dessertes routières : A4/N104, D471
A 20 min de Paris. RER A Gare de Torcy Bus 13
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 95 € HT / m² / an soit loyer mensuel de : 2 439 € HT
Charges 11,61 € HT / m² / an
Taxe foncière : 8,90 € HT / m² / an
Taxe bureaux : 10,73 € HT / m² / an
Honoraires 15 % du loyer annuel HT HC
Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44
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Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 438 € HT-HC
Charges locatives : 3 603 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Open space
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Au sol
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- ADSL
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Surface de bureaux: 72,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Clos des Charmes (soit 2 min à pied) Torcy ~ 2,0 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 2,6 km rerLigne A Lognes ~ 3,5 km rerLigne A Roissy-en-Brie ~ 4,1 km rerLigne Etransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
