Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A LOUER - CBRE vous propose à la location une belle surface d'activité et de bureaux situées dans la ville de Collégien en Seine et Marne. Cet ensemble immobilier composé d'une surface d'activité au RDC et une surface de bureaux au R+1 bénéficie de prestation de qualité ainsi que de visibilité commerciale.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Loyer : Nous consulter

Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an

Loyer Bureaux : 120,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 95,00 €/m²/an HT HC

Impôt foncier : 12,23 €/m²/an
Assurance : 1.8 €/m²/an HT
Taxe parking : 47 €/unité/an + taxe additionnelle
Les places de parking sont incluses dans le loyer

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction
Honoraires : A la charge du preneur

Services

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Dallage non armé
• Hauteur sous plafond: 6,80 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 150,00 m²
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• ZFU

Construction :
. Surface Terrain : 10559 m²
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Plusieurs places de parking extérieur
. Site clos
. Accès sécurisé par interphone
. Climatisation double-flux selon les lots
. Plinthes périphériques pour le câblage
informatique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative selon les lots
. Porte livraison bâtiment C : 2,50 X 2,70
. Hauteur sous plafond : 6,80 m
. Portes : 3 X 3 m
. Accès camions

Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérotherme

Clos des Charmes (soit 2 min à pied)
Torcy ~ 2,0 km rerLigne A
Bussy-Saint-Georges ~ 2,6 km rerLigne A
Lognes ~ 3,5 km rerLigne A
Roissy-en-Brie ~ 4,1 km rerLigne Etransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km
Aéroport Paris Orly~ 24,9 km