Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer à partir de 801 m²
Référence : 2210300118787
Entrepôts / Locaux d'activités
801 à 1 611 m2
77090 Collégien
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location local d'activité à Collégien 77090
77090 Collégien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
A LOUER - CBRE vous propose, à la location, une belle opportunité sur un parc neuf, comprenant deux cellules d'activités d'une surface totale de 1 611 m² divisibles sur Collégien en Seine et Marne (77). Chaque ensemble immobilier est composé d'une surface d'activité au RDC et d'une surface de bureaux au R+1. De plus ils bénéficient de prestation de qualité ainsi que de visibilité commerciale.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Prix
Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Loyer Bureaux : 120,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 95,00 €/m²/an HT HC
Assurance : 1.8 €/m²/ an HT
Taxe parking : 47 €/unité/an + taxe additionnelle
Charges : 6,33 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 12.23 €/m²/an HT (base 2019 + TEOM)
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Sol: Dallage non armé
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 219,00 m²
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ZFU
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Haut. libre max. sous poutre : 6,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Site clos
. Accès sécurisé par interphone
. Climatisation double-flux selon les lots
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative selon les lots
. Parkings
Partie Bureaux :
. Moquette
. Faux plafond
. Système de chauffage / ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
Equipements :
. Soubassements en béton avec isolation
. Portes sectionnelles vitrées 3 m x 4 m de hauteur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Clos des Charmes (soit 2 min à pied) Torcy ~ 2,0 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 2,6 km rerLigne A Lognes ~ 3,5 km rerLigne A Roissy-en-Brie ~ 4,1 km rerLigne Etransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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Entrée sécurisée
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