Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 308 m²
Référence : 2210300121499
Entrepôts / Locaux d'activités
308 m2
77090 Collégien
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
allée Du clos des charmes - 77090 Collegien
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une cellule de 308m² dont 236m² d'activité. A proximité direct des autoroutes A4/A104.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 29260 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 439 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 576 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 236,00 m²
- Accès plain-pied
Système anti-intrusion
Accès porte sectionnelle de plain-pied
1 porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérotherme au gaz
Locaux en état d'usage
Bureaux en R+1
Chauffage par convecteurs électriques
Emplacement et accès
Accès routiers : A4/A104 Sortie n°11 et D471.
Transports en commun : RER A stations "TORCY" puis bus 13 et "Lognes Le Mandinet".
A 10 minutes de la gare TGV de Marne-la-Vallée.
A 30 minutes des Aéroports Roissy CDG et Orly.
Transports en commun autour du bien
Clos des Charmes (soit 2 min à pied) Torcy ~ 2,0 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 2,6 km rerLigne A Lognes ~ 3,5 km rerLigne A Roissy-en-Brie ~ 4,1 km rerLigne Etransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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Description
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