Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer de 801 m²
Référence : 2310300119358
Entrepôts / Locaux d'activités
801 m2
77090 Collégien
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
NCT vous propose un local d'activités neuf au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (300 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clôturé
Construction de 2022
Construction métallique avec bardage double peau
Accès sécurisé extérieur
Accès poids lourds
Aire de manœuvre PL
Parkings VL
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 2,5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux neufs
Bureaux neufs
Sanitaires H/F
Hauteur de 7m
Charge au sol de 2,5T au m²
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibili...
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77090 Collégien
Description
COLLEGIEN A Louer
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