Entrepôt / Local d'activité à 77100 Meaux à louer de 2 363 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment d'activités indépendant, divisible à partir de 1.020 m² - La partie de 1.020 m² correspond à la construction d'origine du bien - 300 m² de bureaux - surface activité de 720 m² environ comprenant 250 m² environ de mezzanine avec une charge de 300 kgs / m² (surface non comptabilisée dans la surface d'activité) - entrepôt chauffé par radians gaz - Porte sectionnelle - Accès PL - HSP 6.5
L'extension de bâtiment date des années 2000 et est d'une surface de 1.273 m² comprenant 350 m² de mezzanine avec une charge de 350 kgs/m² (surface non comptabilisée dans la surface activité) - Espace bureaux de 100 m² - Entrepôt chauffé par radians gaz - Grande HSP (7.8 m² au plus haut - 6.2 m² au plus bas) - Accès PL - Grande porte sectionnelle (4.8 x 4)- Double entrée sur le site

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 815 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 333 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,80 m
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 6.2m
Hauteur maximale : 7.8m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Radiants
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs