Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un local de 400 m² dans un Parc d'Activité neuf, proche de Paris.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 620000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1550 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5803 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Construit en 2022
Caméra de surveillance
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Vente en l'état futur d'achèvement
Porte de plain-pied : porte sectionnelle et débrayage manuel
Belle haute sous poutre
Charge au sol : dallage béton, surface quartz 3T/m²
Eclairage : Tube LED tarif bleu
Aérotherme indépendants électriques
Locaux en très bon état, clairs et agréables
Grand open space
Kitchenette
Sanitaires
Local technique / local ménage
Climatisation
Double vitrage
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²

Accès routier: D603 et N3 à 10 minutes de l'A4.