Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un Parc d'Activité neuf proche de Paris.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1550 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 580 € à 29 060 € HT-HC

Charges locatives : 14 530 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 041,23 m²
• Accès plain-pied

5803 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Construit en 2022
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
VEFA
Porte(s) de plain pied : porte sectionnelle et débrayage manuel
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : dallage béton, surface quartz 3T/m²
Eclairage : Tube LED tarif bleu
Aérotherme indépendants électriques
Locaux en très bon état, clairs et agréables
5 bureaux dont 1 double
Grand open space
Kitchenette
Sanitaires
Local technique / local ménage
Climatisation
Double vitrage
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement : R+1
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m

Accès routier: D603 et N3 à 10 minutes de l'A4